허위 매물·부동산 사기 증거 수집 가이드

"시세보다 500만 원 싸고, 역세권에, 풀옵션" — 너무 좋은 조건의 매물을 본 적 있으시죠? 허위 매물은 계약금을 받은 뒤 사라지거나, 실제 방문하면 전혀 다른 매물을 보여주는 전형적 사기 수법입니다.

문제는 피해를 인지했을 때는 이미 해당 매물 정보가 삭제된 경우가 대부분이라는 것입니다.

허위 매물·부동산 사기 유형

미끼 매물 존재하지 않는 매물로 유인 → 다른 비싼 매물 소개

이중 계약 같은 매물을 여러 명에게 계약금 수령 후 잠적

사진 도용 고급 인테리어 사진을 도용해 허위 매물 등록

위치 허위 표기 역세권이라 표기했으나 실제는 버스로 20분 거리

무자격 중개 공인중개사 자격 없이 직거래를 가장한 사기

증거 확보의 골든타임

허위 매물의 평균 게시 기간: 3~7일 사기범은 충분한 피해자를 확보한 후 매물을 삭제하고 잠적합니다. 삭제된 게시물은 플랫폼에 요청해도 복구가 어렵습니다.

매물을 보는 순간이 증거 확보의 최적 타이밍입니다. 특히 의심스러운 매물을 발견하면 계약 전에 반드시 캡처하세요.

TrueSnap으로 허위 매물 증거 수집

Step 1. TrueSnap 브라우저에서 직방/다방/네이버부동산 접속

Step 2. 의심 매물 상세 페이지 전체 캡처 (사진, 설명, 가격, 연락처 포함)

Step 3. 중개사 프로필 페이지도 별도 캡처

Step 4. HAR 로그가 실제 서버 응답과 매물 데이터를 그대로 기록

Step 5. 블록체인 타임스탬프로 "이 시점에 이 매물이 게시돼 있었음" 증명

TrueSnap 증거가 강력한 이유 • HTML 원본 보존: 매물의 모든 텍스트·이미지·링크 그대로 저장 • HAR 네트워크 로그: 서버 응답에 포함된 매물 ID, 가격, 위치 데이터 원본 • DevTools 차단: 캡처 과정에서 DOM 조작 불가 → 위변조 방지 • Polygon 블록체인: 게시 시점의 객관적 증명 (삭제 후에도 유효)

의심스러운 매물? 지금 바로 캡처하세요 무료 5회 캡처로 증거 확보 시작 TrueSnap 시작하기 →